Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg(Vierlinden) beträgt 359.000 € (entspricht 2992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ottostrasse 37b, 47178 Duisburg(Vierlinden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Provisionsfrei. Ein Haus in optimaler Lage

Ottostrasse 37b, 47178 Duisburg(Vierlinden)

Preis:359.000 €

€/m²:2992 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2024 um 00:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche226 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²2992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(160,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.473 €

Jährliche Mieteinnahmen

17676 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOttostrasse 37b
PLZ / Ort47178 Duisburg(Vierlinden)
BundeslandNordrhein-Westfalen

359.000 €

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Immobilienbewertung

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