Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Peine beträgt 479.000 € (entspricht 2903 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kattenhagen 8,, 31224 Peine.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

! ! ! PROVISIONSFREI ! ! ! 2-Fam.-Haus in bester Lage TOPGEPFLEGT

Kattenhagen 8,, 31224 Peine

Preis:479.000 €

€/m²:2903 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche769 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2903 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.560 €

Jährliche Mieteinnahmen

18720 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKattenhagen 8,
PLZ / Ort31224 Peine
BundeslandNiedersachsen

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