Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss beträgt 482.839 € (entspricht 3474 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Willkommen im Leben, das du dir immer vorgestellt hast

Neuss

Preis:482.839 €

€/m²:3474 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 02:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis482.839 €
Preis pro m²3474 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

22440 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41472 Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

452.500 €

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Immobilienbewertung

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