RESERVIERT!!! Modernes Reihenhaus mit Garten in beliebter Lage
Merler Winkel 51, 53340 Meckenheim
Preis:519.000 €
€/m²:3629 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2024 um 01:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche168 m²
- Zimmer4
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²3629 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei ab1. Januar 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMerler Winkel 51
- PLZ / Ort53340 Meckenheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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