Hamburg - Lurup | **7 % Rendite** Top-Moderne Wohneinheit in beliebter Lage
Hamburg Lurup
Preis:599.000 €
€/m²:4608 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2009
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
30828 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22547 Hamburg Lurup
- BundeslandHamburg
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