Provisionsfrei! Kernsaniertes Wohnhaus mit Wohnhausteil und Ferienwohnung
Sylt(Westerland)
Preis:2.498.000 €
€/m²:13564 €/m²
Fläche:184.16 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2024 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.498.000 €
- Preis pro m²13564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Sonstiges (s. Text)
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
88152 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25980 Sylt(Westerland)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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