Zentral, ruhig und grün - Modernisiertes Einfamilienhaus in Gifhorn Stadt
Fliederstraße 38, 38518 Gifhorn
Preis:365.000 €
€/m²:2607 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2024 um 01:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2607 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
15912 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFliederstraße 38
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 16. September 2024
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