Kapitalanlage mit viel Potenzial: Gepflegtes Haus mit 2 Einheiten in ruhiger Lage
Hamburg Schnelsen
Preis:695.000 €
€/m²:2791 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche714 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2791 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
31212 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22457 Hamburg Schnelsen
- BundeslandHamburg
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