Toplage mit Entwicklungschance – Sanierungsobjekt für Investoren & Projektentwickler
Mönchengladbach
Preis:899.000 €
€/m²:2463 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:12
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer12
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
19116 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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