Hochwertige Doppelhaushälfte in München Freimann mit 4,5% Bruttomietrendite

München(Freimann)

Objektdetails

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Inseriert am 16. August 2024 um 18:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche382 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr2023
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.699.000 €
Preis pro m²12774 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

43596 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80939 München(Freimann)
BundeslandBayern

1.699.000 €

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