Entdecken Sie das Potenzial einer besonderen Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neuss-Gnadental
Neuss
Preis:499.000 €
€/m²:2961 €/m²
Fläche:168.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2961 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41468 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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