Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Allach-Untermenzing beträgt 1.199.000 € (entspricht 7267 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Allach-Untermenzing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

KENSINGTON - Exklusiv - Ein Lebensgefühl in klarer Form.

Allach-Untermenzing

Preis:1.199.000 €

€/m²:7267 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

KENSINGTON - Exklusiv - Ein Lebensgefühl in klarer Form. – Allach-Untermenzing – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 13:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche202 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²7267 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.284 €

Jährliche Mieteinnahmen

39408 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80999 Allach-Untermenzing
BundeslandBayern

1.345.000 €

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