RESERVIERT Lofthaus & modernes Wohnhaus 10 km nördl. HH Stadtgrenze
Wakendorf II
Preis:1.340.000 €
€/m²:5154 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2025 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche3787 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.340.000 €
- Preis pro m²5154 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
37092 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24558 Wakendorf II
- BundeslandSchleswig-Holstein
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