Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nümbrecht beträgt 490.000 € (entspricht 1828 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte in Nümbrecht-Grötzenberg

Nümbrecht

Preis:490.000 €

€/m²:1828 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:9

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 08:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²1828 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.084 €

Jährliche Mieteinnahmen

25008 €

Mietrendite (ROI)

5.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51588 Nümbrecht
BundeslandNordrhein-Westfalen

490.000 €

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