Großzügiges Dreifamilien-Stadthaus mit vielen Möglichkeiten, auch ideal als Mehrgenerationenhaus
Hamburg Heimfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche994 m²
- Zimmer14
- Baujahr1930
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4032 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerÖl,Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis14.03.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
69552 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21075 Hamburg Heimfeld
- BundeslandHamburg
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