Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erftstadt beträgt 399.000 € (entspricht 3167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernisiertes Wohnglück in familienfreundlicher Idylle

Erftstadt

Preis:399.000 €

€/m²:3167 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

Modernisiertes Wohnglück in familienfreundlicher Idylle – Erftstadt – Bild 1 von 1

Modernisiertes Wohnglück in familienfreundlicher Idylle – Erftstadt – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche361 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3167 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.413 €

Jährliche Mieteinnahmen

16956 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50374 Erftstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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Modernisiertes Wohnglück in familienfreundlicher Idylle

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