Attraktives Ein/ Zweifamilienhaus
Gifhorn
Preis:460.000 €
€/m²:2335 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:11
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche931 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2335 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19536 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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