Exklusive Villa mit Garten – Zentral & ruhig neben dem Schloss
Rastatt
Preis:1.250.000 €
€/m²:3453 €/m²
Fläche:362 m²
Zimmer:10
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2025 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche362 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
56496 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76437 Rastatt
- BundeslandBaden-Württemberg
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