Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nideggen / Düren beträgt 249.000 € (entspricht 2767 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nideggen / Düren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus in guter Lage von Schmidt mit Anbau, der noch ausgebaut werden könnte.

Nideggen / Düren

Preis:249.000 €

€/m²:2767 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Haus in guter Lage von Schmidt mit Anbau, der noch ausgebaut werden könnte. – Nideggen / Düren – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 12:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche889 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2767 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

13704 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52385 Nideggen / Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

289.000 €

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