Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aarbergen beträgt 350.000 € (entspricht 1458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aarstr. 18,, 65326 Aarbergen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

ZWEI !! große, separate Ein- und Mehrfamilienhäuser mit ELW und Garten

Aarstr. 18,, 65326 Aarbergen

Preis:350.000 €

€/m²:1458 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:14

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2025 um 18:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche572 m²
Zimmer14
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²1458 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis03.09.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.440 €

Jährliche Mieteinnahmen

29280 €

Mietrendite (ROI)

8.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAarstr. 18,
PLZ / Ort65326 Aarbergen
BundeslandHessen

Immobilienbewertung

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