Aachen - Einfamilienhaus für die Großfamilie in bevorzugter Lage von Oberforstbach
Aachen-Brand
Preis:699.000 €
€/m²:4095 €/m²
Fläche:170.7 m²
Zimmer:9
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche771 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4095 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,13 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
20280 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52076 Aachen-Brand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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