*OHNE PROVISION* Charmantes Zweifamilienhaus inkl. 195m² Wohnfl., 2x Garage, uvm.
Weiterdinger Straße 9, 78247 Hilzingen
Preis:499.900 €
€/m²:2572 €/m²
Fläche:194.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²2572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
27852 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeiterdinger Straße 9
- PLZ / Ort78247 Hilzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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