HEGERICH: Attraktives Reihenendhaus mit 5 Zimmern in Erlangen-Eltersdorf!
Erlangen
Preis:595.000 €
€/m²:4075 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 20:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1978
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis10.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
21828 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
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