Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baden-Baden beträgt 647.999 € (entspricht 3100 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Raumwunder mit Eleganz und Komfort

Baden-Baden

Preis:647.999 €

€/m²:3100 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Raumwunder mit Eleganz und Komfort – Baden-Baden – Bild 1 von 7

Raumwunder mit Eleganz und Komfort – Baden-Baden – Vorschaubild 1

Raumwunder mit Eleganz und Komfort – Baden-Baden – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 12:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis647.999 €
Preis pro m²3100 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.118 €

Jährliche Mieteinnahmen

37416 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76530 Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

419.899 €

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Immobilienbewertung

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