Wohnen am Naturschutzgebiet – Seltene Gelegenheit in Hummelsbüttel
Hamburg Fuhlsbüttel
Preis:426.000 €
€/m²:4599 €/m²
Fläche:92.63 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche364 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis426.000 €
- Preis pro m²4599 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22339 Hamburg Fuhlsbüttel
- BundeslandHamburg
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