Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Roßbach (Wied) beträgt 479.000 € (entspricht 1842 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Roßbach (Wied).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Topp saniertes Wohnhaus 2 - 3 Wohnungen + Nebengebäude + Werkstatt

Roßbach (Wied)

Preis:479.000 €

€/m²:1842 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:7

Baujahr:1936

Topp saniertes Wohnhaus 2 - 3 Wohnungen + Nebengebäude + Werkstatt – Roßbach (Wied) – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 14:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1414 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²1842 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80.7 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.787 €

Jährliche Mieteinnahmen

21444 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53547 Roßbach (Wied)
BundeslandRheinland-Pfalz

499.000 €

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Immobilienbewertung

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