Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leuna beträgt 295.000 € (entspricht 2892 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fasanerie 14a,, 6237 Leuna.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

gute Rendite * provisionsfrei * vermietete DHH in ruhiger Lage mit Terrasse und Stellplatz

Fasanerie 14a,, 6237 Leuna

Preis:295.000 €

€/m²:2892 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:4

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2025 um 16:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche283 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1998
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2892 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.501 €

Jährliche Mieteinnahmen

18012 €

Mietrendite (ROI)

6.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFasanerie 14a,
PLZ / Ort6237 Leuna
BundeslandSachsen-Anhalt

245.000 €

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