Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hemmingen beträgt 795.000 € (entspricht 3245 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnen im Grünen – stilvolles Anwesen mit parkähnlichem Garten, Teichanlage und drei Terrassen

Hemmingen

Preis:795.000 €

€/m²:3245 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

Wohnen im Grünen – stilvolles Anwesen mit parkähnlichem Garten, Teichanlage und drei Terrassen – Hemmingen – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1505 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1960
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3245 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130.3 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis28.05.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.109 €

Jährliche Mieteinnahmen

37308 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30966 Hemmingen
BundeslandNiedersachsen

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