Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuried beträgt 465.000 € (entspricht 3796 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mozartstraße 5,, 77743 Neuried.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ideal für Familien: freistehendes Haus in ruhiger Wohnlage von Neuried mit großem Garten!

Mozartstraße 5,, 77743 Neuried

Preis:465.000 €

€/m²:3796 €/m²

Fläche:122.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 22:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche745 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²3796 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.286 €

Jährliche Mieteinnahmen

15432 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMozartstraße 5,
PLZ / Ort77743 Neuried
BundeslandBaden-Württemberg

465.000 €

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Immobilienbewertung

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