Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Korntal-Münchingen beträgt 950.000 € (entspricht 3862 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Molchweg 59,, 70825 Korntal-Münchingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Rohdiamant: Zwei- bis Dreifamilienhaus in Kallenberg

Molchweg 59,, 70825 Korntal-Münchingen

Preis:950.000 €

€/m²:3862 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:8

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2025 um 08:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche1190 m²
Zimmer8
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²3862 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abJuni 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.565 €

Jährliche Mieteinnahmen

42780 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMolchweg 59,
PLZ / Ort70825 Korntal-Münchingen
BundeslandBaden-Württemberg

950.000 €

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