Bestlage München-Solln: Exklusive 4-Zi.-ETW, ca. 167m² Wfl. und sep. Hobbyraum und 2 TG-Stellplätze
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7713 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis13.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
38220 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- BundeslandBayern
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