Attraktives Reihenmittelhaus mit Potential in beliebter Wohngegend
Wolfratshausen
Preis:649.000 €
€/m²:4703 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche273 m²
- Zimmer5
- Baujahr1969
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4703 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
28452 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82515 Wolfratshausen
- BundeslandBayern
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