*** Wohnen wie im Loft - aussergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Hobbyraum in Waldtrudering ***
Trudering-Riem
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²5985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Teppich
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187.28 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
27600 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
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