Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 677.000 € (entspricht 9149 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Doppelhaushälfte mit großem Garten (1040 m²) und Doppelgarage in Fürth-Hardhöhe

Fürth

Preis:677.000 €

€/m²:9149 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

Doppelhaushälfte mit großem Garten (1040 m²) und Doppelgarage in Fürth-Hardhöhe – Fürth – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2024 um 05:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche74 m²
Grundstücksfläche1040 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
Zustandnach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis677.000 €
Preis pro m²9149 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(221,02 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.016 €

Jährliche Mieteinnahmen

12192 €

Mietrendite (ROI)

1.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90766 Fürth
BundeslandBayern

400.000 €

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