Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 345.000 € (entspricht 1906 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nohlstraße,, 46045 Oberhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit großer Terrasse in OB Styrum

Nohlstraße,, 46045 Oberhausen

Preis:345.000 €

€/m²:1906 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:6

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 22:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche103 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²1906 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.741 €

Jährliche Mieteinnahmen

20892 €

Mietrendite (ROI)

6.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNohlstraße,
PLZ / Ort46045 Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

395.000 €

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