Reihenendhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage
Gifhorn
Preis:254.000 €
€/m²:2562 €/m²
Fläche:99.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2025 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis254.000 €
- Preis pro m²2562 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
843 €
Jährliche Mieteinnahmen
10116 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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