Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schmorkau beträgt 364.000 € (entspricht 1213 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Traumhaftes Grundstück mit Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Schmorkau

Preis:364.000 €

€/m²:1213 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:11

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 16:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche4500 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1914
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis364.000 €
Preis pro m²1213 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagDielen, Fliesen, Laminat

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117.6 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis04.01.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

735 €

Jährliche Mieteinnahmen

8820 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1936 Schmorkau
BundeslandSachsen

375.000 €

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