Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit Garagen, Solaranlage und großem Grundstück mit weiterer Bauoption
Kleine Sternstraße 9,, 39130 Magdeburg
Preis:479.000 €
€/m²:1291 €/m²
Fläche:371 m²
Zimmer:13
Baujahr:1864
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche371 m²
- Grundstücksfläche1722 m²
- Zimmer13
- Baujahr1864
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1291 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
44520 €
Mietrendite (ROI)
9.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKleine Sternstraße 9,
- PLZ / Ort39130 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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