Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Altstadt beträgt 579.900 € (entspricht 7450 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köln Altstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modern. Komfortabel. Zentral – 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Köln Neustadt-Nord

Köln Altstadt

Preis:579.900 €

€/m²:7450 €/m²

Fläche:77.84 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

Modern. Komfortabel. Zentral – 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Köln Neustadt-Nord – Köln Altstadt – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 10:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis579.900 €
Preis pro m²7450 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.258 €

Jährliche Mieteinnahmen

15096 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50668 Köln Altstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

729.800 €

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