Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichsdorf beträgt 450.000 € (entspricht 1943 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 231.62 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedrichsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

PLATZWUNDER: Charmantes Haus in naturnaher Lage von Friedrichsdorf

Friedrichsdorf

Preis:450.000 €

€/m²:1943 €/m²

Fläche:231.62 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2025 um 10:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche319 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahrk.A.
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1943 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis11.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.364 €

Jährliche Mieteinnahmen

28368 €

Mietrendite (ROI)

6.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort61381 Friedrichsdorf
BundeslandHessen

549.000 €

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