Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spandau beträgt 399.000 € (entspricht 1995 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Haus, Ihre Handschrift Rohbau mit Entwicklungsspielraum

Spandau

Preis:399.000 €

€/m²:1995 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 19:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche840 m²
Zimmer6
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1995 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.872 €

Jährliche Mieteinnahmen

34464 €

Mietrendite (ROI)

8.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13591 Spandau
BundeslandBerlin

399.000 €

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