Lage zum Verlieben, Haus zum Anpacken: Sanierungsobjekt direkt am Kudenseer-Kanal
Sankt Margarethen
Preis:89.898 €
€/m²:946 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis89.898 €
- Preis pro m²946 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
870 €
Jährliche Mieteinnahmen
10435 €
Mietrendite (ROI)
11.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25572 Sankt Margarethen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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