Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwachhausen beträgt 995.000 € (entspricht 3769 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwachhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schwachhausen: Stilvolle Wohnen in zurückgezogener Lage mit Gartenglück

Schwachhausen

Preis:995.000 €

€/m²:3769 €/m²

Fläche:264 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2025 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche264 m²
Grundstücksfläche631 m²
Zimmer6.5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²3769 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97,78 kWh(m²*a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis25.08.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.726 €

Jährliche Mieteinnahmen

32712 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28209 Schwachhausen
BundeslandBremen

1.180.000 €

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