2-Zimmerwohnung in Wilmersdorf | kernsaniert | TG-Stellplatz | Balkon | Tageslichtbad mit Dusche + Badewanne
Binger Straße 4,, 14197 Wilmersdorf
Preis:396.000 €
€/m²:7071 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis396.000 €
- Preis pro m²7071 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
12948 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBinger Straße 4,
- PLZ / Ort14197 Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
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