Architektenhaus mit spektakulärem Alpenblick | Neubau 2023 | Einliegerwohnung
Weitnau
Preis:2.260.000 €
€/m²:8248 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche851 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.260.000 €
- Preis pro m²8248 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung Baujahr Gebäude: 2023 Heizungsart: Pelletheizung mit Fußbodenheizung
Energiedetails
- HeizungsartPelletheizung mit Fußbodenheizung
Energieausweis
- Ausweistyp** Art: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 39,2 kWh/(m²·a) Primärenergiebedarf: 8,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung Baujahr Gebäude: 2023 Heizungsart: Pelletheizung mit Fußbodenheizung
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
44184 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87480 Weitnau
- BundeslandBayern
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