Das Haus in der sich Ihre Familie wohlfühlen wird
Bergheim-Niederaußem(Niederaußem)
Preis:349.000 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2024 um 21:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
16872 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50129 Bergheim-Niederaußem(Niederaußem)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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