Ein Zuhause für die ganze Familie
Hamburg Farmsen-Berne
Preis:570.000 €
€/m²:5182 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2025 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²5182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung | Wesentliche Energieträger : Erdgas | Energieausweistyp: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf111,1 kWh/(m²\*a) | Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
26640 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg Farmsen-Berne
- BundeslandHamburg
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