Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 935.000 € (entspricht 4065 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage

Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg

Preis:935.000 €

€/m²:4065 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Bild 1 von 39

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 1

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 2

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 3

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 4

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 5

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 6

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 7

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 8

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 9

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 10

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 11

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 12

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 13

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 14

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 15

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 16

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 17

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 18

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 19

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 20

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 21

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 22

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 23

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 24

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 25

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 26

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 27

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 28

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 29

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 30

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 31

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 32

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 33

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 34

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 35

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 36

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 37

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 38

exklusiven Doppelhaus / Villa in perfekter Lage – Fliedergrund 5,, 39130 Magdeburg – Vorschaubild 39

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 12:49

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis935.000 €
Preis pro m²4065 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.070 €

Jährliche Mieteinnahmen

24840 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeFliedergrund 5,
PLZ / Ort39130 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

935.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden