Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vechelde beträgt 1.450.000 € (entspricht 3222 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fürstenauer Straße 27,, 38159 Vechelde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne exklusive Villa mit Pool und separatem Pool-Haus (Room Tour nicht verpassen)

Fürstenauer Straße 27,, 38159 Vechelde

Preis:1.450.000 €

€/m²:3222 €/m²

Fläche:450 m²

Zimmer:7

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. August 2025 um 17:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche1321 m²
Zimmer7
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²3222 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

46236 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFürstenauer Straße 27,
PLZ / Ort38159 Vechelde
BundeslandNiedersachsen

1.600.000 €

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Immobilienbewertung

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