Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vohburg an der Donau beträgt 1.175.000 € (entspricht 4806 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vohburg an der Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neuwertiges Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in ruhiger Wohnlage

Vohburg an der Donau

Preis:1.175.000 €

€/m²:4806 €/m²

Fläche:244.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 08:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche845 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis1.175.000 €
Preis pro m²4806 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.398 €

Jährliche Mieteinnahmen

28776 €

Mietrendite (ROI)

2.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85088 Vohburg an der Donau
BundeslandBayern

1.175.000 €

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Immobilienbewertung

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